Urbane Mischung
Objektdaten: Umgriff des Bebauungsplans ca. 35 ha, ca. 700.000 m² Geschossfläche
Nutzungen: Büro, Wohnen, Handel, Gastronomie, Schule, Kindergärten
Leistungen: Projektleitung der Baulandentwicklung
Auftraggeber: Deutsche Telekom / Corpus Sireo; IVG Investment GmbH
In dem Areal am Ostbahnhof waren bis in die 90iger Jahre verschiedene Industriegebiete mit ihren "Werken" beheimatet (u.a. Pfanni, Zündapp, Optimol). Mit Hilfe eines städtebaulichen Wettbewerbs beabsichtigte die Stadt München bereits im Jahr 2001 das gesamte Gebiet um den Ostbahnhof neu zu strukturieren. Es dauerte nahezu 10 Jahre, bis nach einer Vielzahl von Umplanungen und Verhandlungen im Jahre 2011 der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan "Werksviertel" und die dafür notwendige Umlegung gefasst wurde. Nach Satzung des Bebauungsplans wird in dem Areal voraussichtlich ab 2016 ein für München einzigartiger städtischer Mix aus Bestand und Neubau, für Büros, Wohnungen, Handel und Gastronomie, sowie die notwendigen Infrastrukturmaßnahmen entstehen.